“超级玛丽”家属向房东索赔600万
房东当庭不愿赔偿,出租屋内设施是否存在安全隐患成争议焦点
备受关注的武汉女歌手组合“超级玛丽”煤气中毒案又有最新进展。昨日上午9时40分,北京市第二中级人民法院开庭审理了此案,“超级玛丽”家属状告房东索赔600万元。法庭上,出租屋内燃气设备是否存在安全隐患成为双方争议焦点,因双方分歧较大,法院将择日宣判。
去年3月2日,武汉籍女歌星组合“超级玛丽”成员罗惊、韩萱在北京一租住房内洗澡时煤气中毒。朝阳公安分局潘家园派出所民警赶到后,“超级玛丽”的朋友、报警人刘然提议破门施救,未被警方允许。去年10月15日,罗惊死亡。武汉青山人韩萱一直神志不清,成了“植物人”(通过康复训练,目前已有一定知觉)。
据了解,此前,“超级玛丽”家属状告北京朝阳警方的行为涉嫌行政不作为,被一审法院驳回。后“超级玛丽”家属以一审法院事实认定错误、程序违法、适用法律错误等提出上诉。近日,北京市第二中级人民法院审理认为,经审查,一审法院的判决程序不当,二中院依法撤销朝阳法院的该判决书,并裁定发回朝阳法院重审。
昨日上午,罗惊的父母和韩萱父亲参加了庭审,当庭认为,出租屋没有办理合法手续、燃气设备存在重大安全隐患等是导致事故发生的重要原因,状告房东并索赔600万元。
“超级玛丽”煤气中毒案代理律师张起淮称,两人共同向房东索赔600万元,包括医疗费、丧葬费、误工费和精神抚慰金等在内,并表示,出租人因过错造成人员重大伤亡的,应当追究出租人的刑事责任。
■庭审焦点
房东是否有过错?
“超级玛丽”的代理人张起淮称,该出租屋是非法出租,没有办理租赁许可证,房东为此而出租给罗惊、韩萱两人租住是有过错的。
房东答辩时称,在出租房屋时,他和罗惊等人签订了房屋租赁合同,并且已尽了告诫义务。房东还称,他告诉过罗惊等人,使用热水器等设备过程中一定要注意通风,以免发生一氧化碳中毒事故,为了引起承租方的重视,双方还在合同中对燃气使用不当造成的事故责任,已明确约定在先。罗惊等人承租该房屋之日起,已使用燃气热水器达五个月之久,而此次事故是承租人因忘记了洗澡时厨房必须通风的告诫,且浴后卧室门没紧闭而直接入睡,致使热水器排放的一氧化碳进入卧室导致中毒事故,使用人为此应当承担责任。
燃气设备是否存在重大安全隐患?
“超级玛丽”的代理人张起淮称,该出租屋内存在较大安全隐患,首先热水器本身就有安全隐患,该热水器已使用多年,并且是有关部门命令禁止使用和必须召回的,该热水器本身已超过使用期限;其次,出租屋内的热水器、煤气炉以及相应的管道设施都存在安全隐患,并且热水器已经出现锈蚀等老化现象;另外,房屋内没有排风的设施,这些隐患都会导致事故的发生。
房东答辩时称,罗惊等人作为成年人,应当预见不当使用燃气设施,有发生一氧化碳中毒事故危险,并且使用人因其自身疏忽大意,在门窗紧闭不通风的条件下使用直排式热水器,存在着使用不当的过错责任。房东还认为,不当使用燃气才是造成此次事故的直接原因。
■对话韩洪振
“我有信心,
期待着公正的判决”
据悉,“超级玛丽”成员之一的韩萱还在住院康复,目前,韩萱通过康复训练已有一定的知觉,在医生的帮助下能够站起来了。昨日,记者采访了在北京参加此案开庭的韩萱的父亲韩洪振。
长江商报:法庭上,房东不愿赔偿,认为煤气中毒是使用不当造成的,你怎么看?
韩洪振:他们一再回避,很不配合。出租人造成人员重大伤亡的,应当追究其刑事责任。房东没有合法的手续出租房屋,并且房屋内存在重大安全隐患,是导致中毒事故发生的重要原因,应该承担赔偿责任。
长江商报:庭审中,双方争议的焦点是什么?
韩洪振:出租屋内的燃气设备是否存在重大安全隐患是争议焦点。事发后,我们已通过公证部门鉴定,出租屋内的热水器出现了锈蚀、老化的情况,并且燃气设备和管道安装也存在问题,屋内也没有任何的通风设施,这是导致中毒事故发生的重要原因,我们提出索赔是有根据的。
长江商报:目前,韩萱的病情怎么样了?
韩洪振:她还在医院里进行康复训练,目前已有一定的知觉,在医生的帮助下可以站起来了。
长江商报:案子没有宣判,你心里是不是还悬着?
韩洪振:我有信心,也期待着公正的判决。
本报记者 邓辉 实习生 周澜